房屋交接清单
交房当天抄表、点数、试家电，把状态写清楚，双方签字各留一份。
基本信息
水电燃气读数
钥匙与门禁
合计 4 把 / 张。交房时当面点清，写进清单再签字。
费用结清
已结清 0 / 7 项
家电家具清点
房屋交接清单
租房入住 · ____年__月__日
| 房屋地址 | ________________ | ||
|---|---|---|---|
| 交房方（甲方） | ________ | 接房方（乙方） | ________ |
| 中介 / 见证人 | ________ | ||
一、水电燃气读数
| 抄表日期 | 电表（kWh） | 水表（吨） | 燃气表（m³） | 热量 / 热水表 |
|---|---|---|---|---|
| ____年__月__日 | ________ | ________ | ________ | ________ |
二、钥匙与门禁
| 入户门钥匙 | 单元门禁卡 | 信箱钥匙 | 车位 / 车库遥控器 | 合计 |
|---|---|---|---|---|
| 2 把 | 2 张 | 0 把 | 0 个 | 4 件 |
三、费用结清
四、家电家具清点
| 序号 | 名称 | 数量 | 状态 | 位置或瑕疵说明 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 空调 | 1 | 完好 | |
| 2 | 冰箱 | 1 | 完好 | |
| 3 | 洗衣机 | 1 | 完好 | |
| 4 | 热水器 | 1 | 完好 | |
| 5 | 床和床垫 | 1 | 完好 | |
| 6 | 衣柜 | 1 | 完好 |
五、损坏、缺失与遗留
经双方检查，房屋及附属物品无损坏、无缺失。
本清单一式两份，双方各执一份，签字后作为房屋交接凭证 · 一键打包 · yjdb.com
交接当天按这个顺序走
进门先抄水电燃气读数，拍下表的照片；再试一遍水电、燃气、热水器、空调和门窗；然后清点家电家具和钥匙，把瑕疵写进清单；最后核对费用是否结清，双方签字。先检查后签字，顺序别反。
退租时用这份清单和入住时的清单对照，能清楚看出哪些是正常使用痕迹、哪些是新增损坏。押金怎么扣、什么时候退，写在「其他约定」里，比口头说好更稳妥。
常见问题
交接清单有什么用？
入住时记录房屋原本的状态，退租时对照检查，能减少「这个划痕是不是你弄的」这类扯皮。二手房交房时，它还能确认家电家具、钥匙和各项费用是否按合同交割完毕。
水电燃气读数怎么记？
交接当天当面抄表，拍下表的照片，把读数写进清单，再注明抄表日期和表的编号。退租时用当天读数减去入住读数，就是这段时间的用量。有阶梯水价或峰谷电价的，按账单上的计费方式分段算。
家电家具要写到什么程度？
写名称、数量、品牌型号和当前状态就够了。有明显划痕、掉漆、功能异常的，单独写清楚位置和程度，能拍照就拍照。不要只写「家具若干」，退租时没法核对。
押金什么时候退？
按合同约定。常见做法是交房验收无误、结清水电燃气和物业费后，当场退或几个工作日内退。清单上可以写明押金金额、扣除项目和退款日期，双方签字，避免口头约定。
费用没结清能签字吗？
可以在清单上写明「XX 费用由甲方在 X 月 X 日前结清」，并保留一部分尾款或押金作为约束。全部结清后再签「费用已结清」。签字代表认可清单内容，别在没核对完的时候先签。
二手房交房要特别注意什么？
核对合同里的家具家电清单、户口是否迁出、物业费和供暖费是否欠缴、维修基金是否过户，以及钥匙、门禁卡、车位遥控器的数量。水电气过户和宽带迁移也要当场确认办理方式。
打印出来双方都要留一份吗？
建议一式两份，双方各执一份，内容完全一致。有中介或物业参与的，可以再留一份给他们备案。签字用黑色签字笔，写清日期。