贷款利率

按实际每期还了多少,折算成年化利率。手续费、先息后本和到期一次还清都能算。

每期还款填月供。最后一期如果只差几分,按同样的月供估算。放款时支付的费用会从到手金额里扣掉,例如砍头息。不填就按 0。

怎么算

年化利率按内部收益率计算。找到一个月利率,让每一期还款按这个月利率折现之后,加起来等于到手金额。页面上的年化利率等于这个月利率乘以 12,也就是按月还款时常用的单利年化。

复利年化等于 (1 + 月利率) 的 12 次方再减 1。同样一笔贷款,复利年化会高于月利率乘以 12。合同上写的房贷年利率,一般对应月利率乘以 12。

等额本息每期金额相同。等额本金每期归还的本金相同,利息按剩余本金递减。先息后本是前面只付利息,最后一期再还本金。到期还本是中间不还,最后一次付清。

信用卡分期的手续费按最初的分期金额计算,不会因为本金已经还了一部分就变少。分到每期时,每期还款是当期本金加上一笔手续费。首期一次付清时,手续费全部加在第一期。

这里按月为 1 期,不算罚息和违约金。合同如果按日计息,直接把天数当成月来填会有偏差,可以改成按每期填写。已经知道年利率、想算月供时,用房贷计算。