公积金贷款计算
按公积金贷款利率算每月还款和利息总额，也可以估一下账户余额能贷多少。
公积金贷款期限最长一般 30 年，部分城市可到 35 年。5 年以下和 5 年以上是两个利率档。年利率填合同上的数。
还款结果
填写贷款金额、年限和年利率
可贷额度估算
倍数和最高额度按所在城市规定填写，结果取两者较小值。这只是一种常见算法，实际额度还会看缴存基数、月还款能力和房屋总价。
利率和额度
公积金贷款利率自 2025 年 5 月 8 日起下调 0.25 个百分点：首套 5 年以下（含 5 年）2.1%、5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%、5 年以上 3.075%。已发放的贷款通常在次年 1 月 1 日起按新利率执行。
可贷额度各城市规则不同，常见的是账户余额乘以倍数、不超过最高额度，同时月还款额不超过缴存基数的 50% 左右。二套房还可能提高首付比例、上浮利率。实际额度以当地公积金中心审批为准。
组合贷可以先用本页分别算出公积金和商业贷款部分，再相加。等额本息每月固定，适合收入稳定；等额本金前期还款多、总利息少。